黄村火车站 · 锦华园小区 · 2室 · 2厅

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265万

3.02万/m²

贷款计算器

2室2厅

中楼层/6层

87.73m²

简装

南北

约2004年建成

建成年代说明

建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准

信息来源有以下几种：

1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供

小区：锦华园小区
建筑类型：板楼
区域：大兴黄村火车站
看房时间：随时看房
地铁：距义和庄地铁站-B口1063米（步行）地图
我爱我家房源编号：503662928 举报

马洁

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房源信息经纪人房评房源图片看房记录房贷参考小区指数小区信息小区成交周边配套推荐房源推荐新房

房源信息

基础属性

房屋户型2室2厅1卫
所在楼层中楼层/6层
建筑面积87.73平米
户型结构平层
套内面积76.3平米
建筑类型板楼
房屋朝向南北
建筑结构砖混
装修情况简装
供暖方式集中供暖
配备电梯无
梯户比例暂无资料

交易属性

发布时间2024-11-01
建成年代约2004年

建成年代说明

建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准

信息来源有以下几种：

1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供
产权性质商品房
规划用途普通住宅
上次交易2016-12-29
购房年限满五年
共有情况按比例共有
抵押情况无
房本备件已上传房本照片

注：1.页面展示的"户型图、规划用途、产权性质、共有情况、建筑年代、产权年限、建筑结构、户型结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、抵押情况”等信息仅供参考，购房时请以房本信息为准。2.与距离相关的数据来源于百度地图，仅供参考。

房源特色

核心卖点中间楼层；南北通透；有钥匙，随时看房；****
户型介绍此房户型为2室2厅1卫，建筑面积为87.73平米，朝向为南北。
交通出行义和庄(4号线大兴线)；黄村火车站(4号线大兴线)；
税费解析此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
贷款情况业主接受：均可。以上信息仅供参考，具体贷款信息请咨询经纪人。（贷款情况仅供参考，最终以实际情况为准）
周边配套银行：华夏银行(北京大兴支行)；
小区信息该房源所在小区为锦华园小区小区，小区建筑年代约为2004年，物业公司为北京澳西物业管理有限公司，小区绿化率55.0%，小区共12栋楼。以上信息仅供参考，具体小区信息请咨询经纪人。
权属抵押房屋抵押情况详情请咨询经纪人。

注：1.房源特色中的交通信息、周边配套、绿化率、容积率、得房率、在建设施、规划设施等信息是通过百度地图、物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源特色仅供参考。2.与距离相关的数据均来源于百度地图，仅供参考。

经纪人房评

房源图片

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看房记录

2024-12-12

房贷参考

资质查询首付测试

贷款类型

商业贷款

贷款金额

7成

万元

贷款期限

30年

利率方式

小区指数

地段交通
生活服务
教育配套
医疗配套
休闲娱乐

附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。

小区周边3千米内有4个地铁站:义和庄地铁站-B东北口距离小区仅有791米，除此之外附近还有黄村火车站地铁站-D西南口、黄村西大街地铁站-D西南口等。

小区周边2千米内有35个公交站:锦华园小区距离小区仅有116米，除此之外附近还有大兴七街桥南、黄村火车站等。

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该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。

小区周边3千米内有645个餐厅:修记深州烧鸡(义平路店)、山西特色刀削面(万科店)等。

小区周边5千米内有342个超市:锦华信诚超市、宾常来超市(义平路店)等。

小区周边3千米内有35个银行:北京银行(大兴支行)、中国民生银行(北京大兴支行)等。

查看更多周边信息

该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。

小区周边2千米内有16个幼儿园:北京世纪之星幼儿园(大兴第二分园)、泰禾幼儿园(大兴园区)等。

小区周边3千米内有13个小学:北京市大兴区第八小学、大兴区第二小学等。

小区周边3千米内有12个中学:北京市大兴区永华实验学校、北京市大兴第五中学等。

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小区周边5千米内有8个医院:北京市大兴区心康医院、北京市大兴区京南中医医院等。

小区周边3千米内有53个药店:北京嘉信普康大药房(第十五分店)、阳光百益大药房(泰禾中央广场店)等。

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该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。

小区周边5千米内有15个公园:念坛公园、永定公园等。

小区周边5千米内有41个休闲场所:金夜亮都Ktv、水墨兰亭SPA会所等。

小区周边5千米内有188个运动场所:乐刻运动健身(泰禾新天地店)、星禾空中瑜伽·普拉提等。

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小区信息

锦华园小区

小区价格 29694元/m²
建筑面积160000m²
建成年代2004-2005年
建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准
总户数461
绿化率55%
容积率0.96
所在商圈黄村火车站
小区物业北京澳西物业管理有限公司
小区在售房源16套
小区在租房源5套

小区成交查看全部

房屋户型
经纪人
面积
成交日期
成交价格

- 2室1厅
  
  南
- 杨影
- 87.36m²
- 2024-12-01
- 暂无数据
- 2室1厅
  
  南
- 王善青
- 88.56m²
- 2024-09-18
- 暂无数据
- 2室2厅
  
  南
- 张海洋
- 88.89m²
- 2024-09-02
- 暂无数据
- 1室1厅
  
  中楼层/6
- 马洁
- 53.18m²
- 2024-02-25
- 暂无数据